آیین نامه قانون ثبت املاک (پارت ۱)

آشنایی با آیین نامه قانون ثبت املاک (پارت ۱) در وبسایت ژئودیتا

آیین نامه قانون ثبت املاک در ایران مجموعه‌ای از مقررات و آیین‌نامه‌هاست که به منظور تنظیم و ثبت مالکیت املاک و مستغلات در کشور تدوین شده است. این قوانین و آیین‌نامه‌ها توسط مراجع قانونی مانند سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اجرا می‌شوند. در زیر به برخی از مهم‌ترین مفاد و اصول این قانون اشاره می‌شود.

لطفاً جهت مطالعه و بهره مندی از محتوای پیش رو، با ما همراه باشید.

 

آیین نامه قانون ثبت املاک از ماده یک تا ماده چهار مربوط به دفاتر

ماده یک اداره ثبت اسناد و املاک دارای دفاتر زیر خواهد بود

۱. دفتر املاک ۲. دفتر نماینده املاک ۳. دفتر املاک توقیف شده ۴. دفتر ثبت موقوفات ۵. دفتر گواهی امضا ۶. دفتر سپرده ها ۷. دفتر توزیع اظهارنامه ۸. دفتر املاک مجهول المالک ۹. دفتر ثبت شرکت ها ۱۰. دفتر اسناد رسمی ۱۱. دفتر ثبت قنوات ۱۲. دفتر آمار و ثبت اظهارنامه

تبصره دفتر املاک و دفتر ثبت قنوات در مرکز و کلیه شهرستانا یک نسخه خواهد بود و در موقع مقتضی با فراهم شدن امکانات از مندرجات دفاتر مذکور میکروفین یا اسکن تهیه و به مرکز ارسال می گردد.

ماده دو

کلیه دفاتر نامبرده در ماده قبل باید مجلد بوده و به استثنای دفتر توزیع اظهارنامه و دفتر املاک مجهول المالک بقیه دفاتر باید تمام صفحات آن را بد و امر دادستان شهرستان محل یا نماینده او شماره گذاشته و امضا کرده و به مهر دادسرا و ممهور و مجموع عده صفحات را در صفحه اول و آخر با تمام حروف ذکر و قید نماید.

ماده سه

برای ثبت املاک هر بخش یک دفتر املاک تخصیص و برای ثبت هر شماره مستقل مجموعا ۳ صفحه و به جهت ثبت هر شماره از املاک مزروعی علاوه بر گنجایش مقدار صبر لااقل ۳ صفحه سفید برای انتقالات بعدی آن مذکور خواهد شد تبصره در صورتی که یک دفتر املاک برای بخش کافی نباشد بنا به پیشنهاد مدیر کل ثبت استان و تصویب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بخش مذکور به دو یا چند ناحیه تقسیم و برای هر ناحیه یک دفتر املاک تخصیص می یابد در این صورت هر ناحیه به نواحی دیگر محدود و حدفاصل ها اعم از خیابان اصلی یا آثار طبیعی در صورت جلسه ای به امضای مدیرکل و رئیس ثبت محل قید می گردد.

ماده چهار

دفاتر نامبرده در ماده یک مادام که صفحه سفید دارد مورد عمل و پس از اتمام آن مسئول دفتر باید تعداد شماره های ثبت را در آخر دفتر قید و بسته و امضا نماید. از ماده پنج تا ماده ی بیست مربوطه به شماره گذاری املاک و توزیع اظهارنامه است.

ماده پنج

در موقعی که اداره ثبت قطعه یا بخشی را برای ثبت عمومی در نظر می گیرد باید پیش نویس آگهی ماده نه قانون ثبت را تهیه و برای نمونه امضا و انتشار به اداره کل ثبت بفرستد و در ضمن این مدت بایستی وسائل مقدمات توزیع اظهارنامه را از انتشار آگهی ماده ده در محل و تهیه پلاک از مرکز و غیره در نظر گرفته که در موقع مقرر بتواند نماینده در محل حاضر شده و تاخیری در کار پلاک کوبی و توضیح اظهارنامه نشود .

ماده شش

در قرآن و ثبات خرده مالک قبل از شروع به عملیات ثبتی عمومی لازم است نماینده عمل به وسایل مقتضی از قبیل جار و غیره مالکین را مطلع و با اطلاع کدخدا و ریش سفیدان قریه را بخش های معینی که حدود طبیعی داشته باشد تقسیم و اسامی و سایر مشخصات مالک و ملک را در کتابچه یا صورت مجلس نوشته به نمونه امضای کدخدا و ریش سفیدان برسانند و بعد به شماره گذاری و توزیع اظهارنامه شروع کنند و نماینده مامور توزیع اظهارنامه باید دقیقا مراقبت کنند که اظهارنامه با صورت مجلس فوق الذکر کاملا تطبیق نموده و در صورت مزبور کلیه قطعات با مشخصات و معروفیت آنها و اسامی مالکین که معرفی می شوند و حدود اربع آن ذکر گردد و شماره و نوع املاک و اسامی مالکین در دفتر توزیع اظهارنامه نوشته شود و در روی اظهارنامه نیز که به مالکین و در صورت غیبت آنها به مستاجر یا کدخدای محل تسلیم و در دفتر توزیع اظهارنامه رسید داده می شود شماره مالک و مشخصات آن یادداشت و به نمونه امضا نماینده مربوطه برسد.

ماده هفت

در املاک شهری و مستغلات نیز پس از تعیین بخشی که در مورد ثبت عمومی واقع می شود شماره گذاری و توزیع اظهارنامه طبق مواد بالا به استثنای جار و صورت مجلس که مخصوص مزروعی خرده مالک است به عمل خواهد آمد.

ماده هشت

در مستغلات برای هر یک شماره و در املاک مزروعی نیز برای قرآن و مزارع شش دانگی یک شماره اصلی منظور می شود در صورتی که مزروعه مشتمل بر قطعات مفروض و اعیانی و غیره باشد برای هر قسمت یک شماره فرعی از همان شماره اصلی منظور خواهد شد.

ماده نه

چنانچه پس از شماره گذاری املاک هر قطعه یا بخشی معلوم شود که ملکی از قلم افتاده آخرین شماره آن بخش برای آن اختصاص داده می شود و اگر ملکی پس از شماره گذاری مرون به قطعاتی تقسیم شد برای هر یک از قطعات شماره فرعی از همان شماره اصلی منظور خواهد شد مثلا از شماره پنج اصلی یک پنج دو پنج و سه پنج

ماده ده

برای سرعت جریان باید قطعات ثبت عمومی کوچک انتخاب شود .

ماده یازده

در مورد کاروانسرها و امثال آن که دارای حجرات متعدد است در صورتی که متعلق به یک نفر یا مشاعا متعلق به اشخاص باشد یک شماره در صورتی که حجرات مالک جداگانه داشته باشد برای هر یک شماره مستقلی منظور خواهد شد.

ماده دوازده

هر بخشی که به ثبت عمومی واگذارده می شود قنوات آن بخش هم باید جزو سایر املاک برای ثبت عمومی منظور و آخرین نمره آن بخش به قنوات داده می شود و در اظهارنامه و در دفتر توضیح اظهارنامه آگهی و نیز شماره و اسم قنوات و مبدا و مظهر آن قید شود هرگاه قنوات از متعلقات ملک است و جداگانه مورده معامله واقعا نمی شود تابع اصل ملک بوده و شماره مستقلی لازم ندارد.

ماده سیزده

در موقع توضیح اظهارنامه در قراب مامورین عمل به وسائل مقتضی در محل رسیدگی نموده پس از تشخیص اینکه اعیانی قریه متعلق به رویان می باشد تعیین شماره فرعی نموده و از روی شماره ردیف و دفتر توزیع اظهارنامه وارد به مالکین اعیانی اظهارنامه می دهد به مالکین عرصه هم پس از تعیین سهام آنها اظهارنامه توزیع می نماید سپس اظهارنامه های مالکین اعیانی و عرصه را جداگانه با اخذ حق و ثبت از هر یک از آن ها تنظیم و قبول می نماید در موقع تنظیم آگهی ابتدا عرصه و بعدا اعیانی به اسم مالکیین آگهی می شود در صورتی که اختلافی بین مالکین عرصه و اعیانی پیدا شود باید بعدا به مدارک و قباله جات و بنچاق اصل مزرعه و عرصه مراجعه شود چنانچه مدارک مالکین عرصه حاکی است که اعیانی ها متعلق به آنان بوده و یا مدرکی برای مالکیت خود از طرف مالک و مالکین فعلی یا قبلی ندارند درخواست ثبت را باید از مالک عرصه و ده پذیرفته و رعایا معترض شناخته شوند و چنانچه مدارک مالکیت مالکین قرآن و قصات حکایتی از اعیانی ها ندارد یا رعایا مدارکی بر مالکیت خود دارند حق درخواست ثبت با روعیاست.

ماده چهارده

نسبت به درخواست های ثبتی که قبلا شده و نسبت به اعیانی های آن که تشریفات این نظام نامه به عمل نیامده چنانچه در موقع تعیین حدود مالکین عرصه اعیانی را برای رعایا گواهی نمایند یا قبلا به طور کلی گواهی کرده باشند باید برای اعیانی شماره فرعی منظور درخواست ثبت پذیرفته آگهی نمود.

ماده پانزده

در مورد املاک قبلا درخواست ثبت شده و تعیین حدود به عمل آمده و مالکین حق رعایا را نسبت به اعیانی یا با اسامی معین قید و گواهی نموده اند و آگهی هم شده است با دریافت حق ثبت از صاحبان اعیانی و تعیین حدود آن می توان در دفتر املاک ثبت و سند مالکیت صادر نمود.

ماده شانزده

املاکی که در جریان ثبت عادی بدون قید حق اعیانی برای رعایا به ثبت رسیده و بعد در ثبت عمومی رعایا اظهارنامه داده اند چون سابقا ملک شده و جریان ثبت عمومی موردی نداشته این قبیل پرونده ها باید برای رای مقتضی به هیات نظارت احاله شود.

ماده هفده

در مورد املاک مشاع اگر بعضی مالکین نسبت به اعیانی ها حق را گواهی کرده و بعضی گواهی نکرده اند نسبت به اعیانی ها از رعایا اظهارنامه پذیرفته شده و مالکین که حق مذکور را گواهی نکرده اند معترض شناخته می شوند.

ماده هیجده

ملاک اخذ حق الس املاک قیمت منطقه بندی مذکور در ماده شصت و چهار قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۷۱ است هرگاه در موقع ثبت ملک در دفتر املاک ارزش منطقه بندی تغییر کرده باشد بهای ملک طبق قیمت منطقه بندی جدید تعیین می گردد در نقاطی که قید منطقه بندی تعیین نشده ملک باید ارزیابی شود اعتبار برگ ارزیابی یک سال از تاریخ تنظیم است ولو اینکه بهای ملک طبق ارزیابی در دفتر املاک و سند مالکیت نوشته شده باشه تبصره یک چنانچه مقتضی ثبت قبل از ثبت ملک در دفتر املاک بخواهد معامله نماید در پاسخ پرسش نامه دفاتر اسناد رسمی برای معامله باید مبلغ وصولی حق الصبر تعیین و به دفترخانه اعلام شود تا مابه التفاوت بقایای ثبتی ملک را بر اساس قیمت در منطقه بندی دریافت و به حساب مربوطه واریز نماید تبصره دو در مواردی که پس از ثبت و صدور سند مالکیت برای گرفتن سند مالکیت به اداره ثبت مراجعه ننماید و در مقام معامله برآید طبق تبصره فوق رفتار شود.

ماده نوزده

هرگاه نسبت به قسمتی از م به نحو مشاق و یا مفروض اظهارنامه پذیرفته شده اظهارنامه پذیرفته شده نسبت به بقیه سهام برخلاف اظهارنامه اولیه اظهارنامه پذیرفته نخواهد شد در صورت توافق مالکین مطابق آن عمل می گردد و چنانچه قبلا اظهارنامه هم به عنوان مشا و هم مفروض پذیرفته شده مستور سند مالکیت موکول به رفع اختلافات در دادگاه است.

ماده بیست

قلم خوردگی و کسب اضافه کردن در مندرجات اظهارنامه ممنوع و اگر توضیحی لازم باشد باید صریحا ذکر شود و به نمونه امضا متصدی مربوطه نماینده تنظیم اظهارنامه و مستدعی ثبت برسد تخلف از مقررات این ماده موجب مسئولیت خواهد بود.

از ماده بیست و یک تا ماده پنجاه و یک راجع به درخواست ثبت است

ماده بیست و یک

اظهارنامه باید به امضای مستدعی ثبت یا وکیل یا جانشین قانونی او به اداره ثبت داده شود هرگاه دهنده اظهارنامه نتواند امضا کند علامت انگشت خود را زیر اظهارنامه خواهد گذاشت و در صورتی که اظهارنامه توسط وکیل یا جانشین مستدعی ثبت کند داده شود باید وکالت نامه اوراق مربوط ضمیمه شود.

ماده بیست و دو

اظهارنامه شامل نکات زیر خواهد بود

یک نام نامه خانوادگی شماره شناسنامه کد ملی محل صدور آن نام پدر سمت دهنده اظهارنامه نسبت به ملک و محل اقامت مستدعی صبر دو تابعیت مستدعی ثبت سه نوع مال غیرمنقولی که درخواست آن ثبت می شود یا تعیین محل وقوع ملک و محل اقامت متقاضی چهار بهای ملک در تاریخ درخواست ثبت قیمت منطقه بندی پنج شرح حقوق عینی که برای اشخاص در آن ملک است با تعیین صاحبان حقوق و همچنین حقوق عینی که مستدعی ثبت در املاک مجاور دارد.

ماده بیست و سه

دهنده اظهارنامه باید اسناد و قباله جات و بنچاق ملک و مدارک راجع به مالکیت و تصرف خود را به اداره ثبت ارائه دهد تا رونوشت یا خلاصه آن ضمیمه اظهارنامه و در پرونده بایگانی شود و اگر دلیل مالکیت منحصر به تصرف است ادله و نشانی های تصرف فعلی خود را کتبا به اداره ثبت تسلیم نماید و در هر حال درخواست کننده باید نحوه تصرف خود را که او برای متقاضی ثبت مجاز می دارد معلوم کند.

ماده بیست و چهار

پس از ارائه مدارک از طرف متقاضی و معرفی ملک باید نقشه آن توسط نقشه بردار ترسیم و صورت مجلس مبنی بر تصرف مالکانه مستدعی ثبت به وسیله نماینده و نقشه بردار تهیه شوددر اظهارنامه میزان و مقدار املاک و اراضی مورد درخواست باید به دانگ و سهم قرار داد باید به دانگ و سهم قرار داده شود اصطلاحات از قبیل فنجان پیمان و غیره را بر حسب تحقیقات محلی با دانگ و سهم تطبیق بنماید.

ماده بیست و پنج

در هر موقع که اداره ثبت اجرای ثبت عمومی را در بخش معینی در نظر می گیرد باید لااقل پانزده روز قبل از انتشار آگهی مقرر در ماده ده قانون ثبت به نماینده اوقاف آن محل اطلاع دهد تا نماینده مزبور به متولیان موقوفات عام المنفعه محل اخطار کند که در ظرف سی روز از تاریخ نشر اولین آگهی نامبرده در ده قانون ثبت نسبت به املاک موقوفه که در آن بخش واقع و تحت تصدی و تولیت آنها می باشد درخواست ثبت نمایند.

ماده بیست و شش

اظهارنامه اتباع خارجه کنسولگری ها سفارتخانه ها در برگ هایی که برای این کار تخصیص داده شده تنظیم و یک نسخه در محل بایگانی و نسخه دیگر به اداره کل ثبت فرستاده می شود تا پس از صدور اجازه به جریان ثبت اقدام گردد.

ماده بیست و هفت

اراضی که قبلا جز شار یا میدان های عمومی بوده و همچنین انهار متروکه که بعدا تبدیل به ملک می شود از طرف مالک یا شهرداری یا مراجع ذیربط درخواست صبر نسبت به آن پذیرفته خواهد شد.

ماده بیست و هشت

هر اظهارنامه و صورت مجلس تهدید حدود مختص یک بلاک است هرگاه درخواست چندین شماره در یک بخش یا قطعاتی که در یک قریه و مزرعه واقع است و قبلا در یک اظهارنامه پذیرفته شده باشد در موقع تهدید حدود برای هر شماره یک صورت مجلس تهدید حدود تنظیم می شود.

ماده بیست و نه

تا وقتی که آگهی نوبتی نامبرده در ماده یازده قانون ثبت منتشر نشده اظهارنامه را می توان پذیرفت.

ماده سی

در صلح های محاباتی که برای مصالح حق فسخ قید شده درخواست ثبت از متصالح با قید حق فسخ برای مصالح پذیرفته می شود و مشمول ماده ۳۳ قانون ثبت نیست سند مالکیت این قبیل املاک با قید فسخ به نام متصالح صادر و پس از سقوط حق خیار متصالح می تواند بدون ذکر حق فسخ سند مالکیت جدید بگیرد.

ماده سی و یک

دسترنج رعیتی حق اولویت گاوبندی و غیره که در املاک معمول و بین رعایا خرید و فروش می شود از حقوق راجع به عید املاک نبوده و قابل درخواست ثبت و اعتراض ثبت نیست و صدور سند مالکیت به نام مالک هم تغییری در وضع حقوقی مزبور در هر جا که معمول است نمی دهد.

ماده سی و دو

در صورتی که متولیان در مدت ۳۰ روز در ماده بیست و پنج آیین نامه اقدام به درخواست ثبت ننمایند نماینده اوقاف محل درخواست ثبت خواهد کرد لکن اگر تاریخ انقضای مدت نامبرده در مدت یازده قانون ثبت متولی نیست درخواست ثبت کند درخواست اداره اوقاف بلا تعقیب گذارده خواهد شد.

ماده سی و سه

نسبت به موقوفاتی که متولی خاص ندارد نماینده اوقاف و محل مستقیما درخواست ثبت خواهد کرد.

ماده سی و چهار

نسبت به املاکی که به نفع عمومی حبس شده متصد امور حبس مکلف به درخواست ثبت قسمت

ماده سی و پنج

درخواست ثبت نسبت به موقوفات خاصه به عهده متولی و نسبت به املاکی که به نفع اشخاص معینی حبس شده به عهده متصدی امور حبس است معذالک هر یک از موقوف علیهم و محبوس لهم نیز می توانم درخواست ثبت نمایند.

ماده سی و شش

در مورد ثلثه محبت و باقی وصی مکلف به درخواست ثبت است.

ماده سی و هفت

طبق ماده قانون اوقاف املاکی که مورد نقض یا وصیت یا حبس شود به طور دائم یا مدتی که کمتر از هجده سال نباشد و برای مصارف عامه تخصیص داده شود اداره اوقاف حق درخواست ثبت و اعتراض بر ثبت را دارد و ادارات اوقاف باید مدارک وقفیت و تصرف وقف را ضمیمه اظهارنامه نمایند.

ماده سی و هشت

چنانچه گواهی رسمی اداره اوقاف بر موجود نبودن وجوهی بابت موقوفات مجهول المصرف و مبرات مطلقه ضمیمه درخواست نامه ثبت یا دادخواست اعتراض بر ثبت املاک مشمول ماده بیست و نه قانون باشد بدون حق مطالبه حق ثبت و هزینه به جریان گذارده می شود.

ماده سی و نه

در مورد درخواست ثبت املاک موقوفه و حبس ثلث در اظهارنامه عنوان درخواست کننده ثبت متصدی یا مدعی تولیت ملک قید می شود۰

ماده چهل

کلیساها و معابد اقلیت های دینی شناخته شده در قانون اساسی و کاروانسرای عباسی و ربات ها از حق السبب معاف هستند معافیت سایر سازمان ها و ارگان ها تابع مقررات خاص خود می باشد.

ماده چهل و یک

نسبت به املاکی که مالک خاص ندارد مانند طرق سواره اراضی و جبال مواد و مباه نیزارها بیشه ها مراتع و جنگل ها قبرستان های عمومی بستر مسیل آب رودخانه ها و نهرهای منشعب از آنها انهار طبیعی و هر مسیر طبیعی دیگر اعم از سطحی و زیرزمینی و چشمه سارها از افراد درخواست ثبت پذیرفته نخواهد شد.

ماده چهل و دو

نسبت به آب رودخانه ها و انار طبیعی و چشمه سارها که ضمن درخواست ثبت ملک به عنوان حق آبه طبق معمول محل قبول تقاضای ثبت گردیده در موقع صدور سند مالکیت از ذکر حق مزبور خودداری نموده و به جای آن عبارت با حق آت مقررات قانون توزیع عادلانه آب قید کردن.

ماده چهل و سه

هرگاه شش دانگ قنات یا چشمه متعلق به یک نفر هست به منزله یک ملک محسوب و شماره مخصوصی به آن داده می شود و اگر مالکین متعدد دارد باید میزان سهام هر یک از روی ساعت و گردش شبانه روز تعیین شود و درخواست ثبت هر سهم مستقلا پذیرفته خواهد شد و تمام قنات یا چشمه دارای یک شماره خواهد بود اگر چشمه از روی ساعت تقسیم نشده و میزان آن مشخص نباشد اظهارنامه ثبت آب را فقط در ضمن درخواست ثبت ملک به عنوان حق قابه مطابق معمول باید قبول کرد و در آگهی ها و سند مالکیت جمله ی مطابق معمول محل را قید نمود.

ماده چهل چهار

درخواست ثبت پاکن هایی که از قنات قنوات در املاک مورد درخواست ثبت موجود است بدون اجازه صاحب قنات پذیرفته نخواهد بود.

ماده چهل و پنج

املاکی را که پس از پلاک کوبی و توزیع اظهارنامه و قبل از درخواست ثبت و آگهی به وسیله اصلاحات خراب شود باید مالک شهرداری مراتب را به اداره ثبت اطلاع دهد و همچنین اگر اداره ثبت اطلاع حاصل کرد بایستی پس از رسیدگی و معاینه محل مراتب را در دفتر توزیع اظهارنامه و پرونده مربوط و اگر ملک ثبت شده است در ملاحظات دفتر املاک هم قید کرده و هرگاه قسمتی از ملک باقی بماند یا به شهرداری منتقل شود با همان شماره اصلی که برای تمام ملک تعیین شده آگهی خواهد شد و چنانچه قبلا آگهی تعطیل شده و چنانچه قبلا آگهی و تهدید شده حدود بقیه تعیین و در صورتی که در دفتر املاک ثبت شده با توضیح مراتب در ملاحظات دفتر املاک و با حدود واقعی در زیر ثبت اولیه با بایگانی کردن سند مالکیت اولی سند مالکیت جدید صادر خواهد شد و نیز هرگاه در نتیجه تغییر وضع مجاور املاک ثبت شده و تبدیل حد به کوچه اصلاح سند مالکیت در حدی که قبلا به ملک مجاور و فعلا به کوچه محدود است تقاضا شود در صورتی که شهرداری عمومی بودن کوچه را اعم از بن بست یا غیر بن بست تایید نماید اصلاح ثبت دفتر املاک و سند مالکیت توسط اداره ثبت مربوطه با رعایت حقوق مجاورید انجام خواهد شد.

ماده چهل و شش

املاک مشایی که قبل از این بر طبق قانون سابق درخواست ثبت شده است نسبت به بقیه آن فقط در موقع ثبت عمومی بخش مربوط درخواست ثبت پذیرفته خواهد شد.

ماده چهل و هفت

اظهارنامه هایی که تا قبل از انتشار آگهی نامبرده در ماده یازده قانون ثبت به اداره ثبت تسلیم شود مشمول جریمه نخواهد بود املاکی که به واسطه تاخیر درخواست در آگهی اولیه قید نشده و در آگهی شش ماهه که در ماده دوازده قانون ثبت مقرر است آگهی خواهد شد.

ماده چهل و هشت

متصدی تنظیم اظهارنامه باید مراقب مراقبت نماید که اسم و نام خانوادگی و شماره شناسنامه و محل صدور آن و مقدار مورد درخواست و سهام مالکین و کلیه مطالب اظهارنامه صحیحا صریحا نوشته شود که بعدا موجب اشتباه نگردد و هر نوع اشتباهی هم که در مطالب اظهارنامه روی دهد و معلوم شود در اثر بی مقتی متصدی بوده موجب مسئولیت خواهد بود.

ماده چهل و نه

در قرآن و قصات که به ثبت عمومی گذارده می شود نماینده توضیح اظهارنامه به امره مدیر ثبته مامور در قربا و اصواتی که به ثبت عمومی گذارده می شود نماینده توضیح اظهارنامه به امر مدبر ثبت مامور تنظیم اظهارنامه نیز خواهد شد.

ماده پنجاه

در موقعی که اظهارنامه عودت داده می شود وصول آن مرتبا با قید تاریخ در دفتر توزیع اظهارنامه قید می شود.

بیشتر بخوانید: آیین نامه قانون ثبت املاک (پارت ۲)