بهترین شرکت ارزیابی زمین و ملک در استان البرز | ژئودیتا
ارزیابی زمین و ملک یک تخصص و حرفه می باشد که باید به وسیله یک کارشناس ارزیابی املاک و بر اساس دستورالعمل های مخصوص برای قیمت گذاری یک ملک یا زمین انجام می شود. انجام این فرایند، یعنی ارزیابی ملک و زمین یکی از اساسی ترین مسائلی است که در حال حاضر کارشناسان رسمی دادگستری برای بحث قیمت گذاری و تعیین ارزش اراضی از آنها استفاده می کنند. تعیین قیمت و ارزش املاک مختلف یکی از موارد مهم برای خرید و فروش آن است که باید توسط افراد باتجربه و کاردان انجام شود.
مجموعه ژئودیتا به عنوان بهترین شرکت ارزیابی زمین و ملک در استان البرز ارزش گذاری ملک و زمین را توسط کارشناسان رسمی و با رعایت تمام نکات لازم با بهترین قیمت انجام می دهد.
لطفاً جهت مطالعه و بهره مندی از محتوای پیش رو، با ما همراه باشید.
ارزیابی ملک یا زمین چیست؟
به فرایندی که در آن ملک یا اراضی ارزش گذاری می شود و بر طبق آن اطلاعات و کمیت های مختلف یک ملک را می توان قیمت گذاری کرد، ارزیابی ملک و اراضی نامیده می شود. ارزش گذاری یک ملک یا اراضی باید توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام شود.
از آنجایی که تعیین ارزش یک ملک با اهداف مختلفی انجام می شود، برای ارزیابی ملک و اراضی باید این کار را به یک فرد متخصص و مجرب در این زمینه واگذار نمائید. کارشناسان باتجربه در مجموعه ژئودیتا این فرایند را در کوتاه ترین زمان ممکن انجام می دهند. با انجام این فرایند قیمت و ارزش اصلی یک ملک تعیین می شود تا بتوان آن را برای ارائه به اشخاص و محاکم قضایی استفاده نمود.
کارشناس ارزیابی ملک کیست؟
کارشناس رسمی ارزیابی ملک و اراضی باید فردی متخصص و کاردان در زمینه راه و ساختمان باشد. این فرد با گذراندن آزمون رسمی و دریافت پروانه فعالیت از کانون کارشناس دادگستری، به ارزیابی ملک و زمین می پردازد. افراد متخصص در این زمینه با دانش فنی، بررسی اسناد و در نهایت با بازدید حضوری ارزش حقیقی یک ملک را تعیین می کنند. در نهایت باید گفت ارزیابی ملک یک فرایند دقیق و عادلانه است که با اهداف مختلفی همانند خرید و فروش، مهاجرت، انحصار وراثت و سایر امور قانونی انجام می شود.
بهترین شرکت ارزیابی زمین و ملک در استان البرز یعنی مجموعه ژئودیتا با در اختیار داشتن افراد حاذق و باتجربه در این زمینه، ارزیابی ملک و زمین را به بهترین نحو انجام می دهد.
مزایای ارزیابی ملک و زمین
انجام این فرایند از لحاظ حقوقی دارای مزایای بسیار زیادی می باشد. از مزایای ارزیابی ملک و زمین می توان به موارد زیر اشاره نمود.
- تعیین دقیق و حقیقی ارزش ملک
- اثبات تمکن مالی برای مهاجرت یا دریافت وام بانکی
- تعیین ارزش دقیق وثیقه ملکی
- جلوگیری از کلاهبرداری و اختلافات حقوقی
- بررسی حقوقی و فنی ملک پیش از معامله
- کمک به فروشنده در جلوگیری از فروش زیر قیمت
- مشاوره تخصصی برای سرمایه گذاری
چرا پیش از معامله یک ملک باید ارزیابی انجام دهیم؟
ارزیابی ملک به عنوان یک گام ضروری است که پیش از خرید یا فروش ملک باید برای انجام آن اقدام نمود. در واقع ارزیابی یک ملک یا زمین پیش از معامله بسیاری از بروز بسیاری از مشکلات مالی و حقوقی جلوگیری می کند. از سایر دلایل ارزیابی یک ملک پیش از خرید یا فروش آن می توان به موارد زیر اشاره نمود.
تعیین قیمت مناسب ملک
در حال حاضر به علت افزایش افراد در بازار املاک، قیمت یک ملک مشخص نبوده و متغییر می باشد. کارشناس رسمی دادگستری با بررسی یک ملک پیش خرید می تواند خریدار را در جریان قیمت حقیقی ملک قرار دهد. کارشناس بابت تخمین قیمت واقعی ملک، گواهی به عنوان ضمانت نامه به افراد ارائه می دهد.
جلوگیری از بروز ضرر مالی
ارزیابی دقیق یک ملک از بروز خطرات مالی جلوگیری می کند. در واقع ممکن است یک ملک دارای شرایط ظاهری مناسبی باشد اما در ساختار خود مشکلات متعددی داشته باشد، ارزیابی این ملک توسط افراد متخصص موجب می شود تا خریدار از شرایط ملک آگاه شده و در صورت تمایل برای خرید آن اقدام کند.
پیشگیری از مشکلات حقوقی
برخی از املاک دارای مشکلات جدی حقوقی هستند که فرد متقاضی ممکن است از آن ناآگاه باشد. با ارزیابی ملک توسط کارشناسان رسمی خریدار در جریان این مشکلات قرار می گیرد.
بیشتر بخوانید: تعرفه تعیین قدمت بنا در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟
برای ارزیابی ملک چه مدارکی لازم است؟
برای ارزیابی ملک و اراضی به مدارک مشخصی نیاز است. این مدارک باید به کارشناس رسمی ارزیابی ملک و اراضی ارائه شود. همچنین عوامل موثر در قیمت گذار ملک و ارزیابی به این مدارک بستگی دارد. از این مدارک می توان به اصل یا کپی بودن سند ملک اشاره نمود. البته در مواقعی بر اساس هدف ارزیابی مدارک دیگری از مالک برای بررسی دقیق تر درخواست می شود.
تطبیق مدارک با یکدیگر و مدارم و ملک مورد ارزیابی نیز باید توسط کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین ارزش ملک و اراضی انجام شود. از سایر مدارک مورد نیاز برای ارزیابی ملک و اراضی می توان به تهیه عکس از ملک اشاره نمود.
در نهایت شما عزیزان پس از آماده شدن مدارک می توانید از یک کارشناس رسمی برای ارزش گذاری ملک یا اراضی خود کمک بگیرید.
اطلاعات بیشتر: اجرای ماده ۱۰۰ ساختمان توسط کارشناس رسمی دادگستری
پیشنهاد ما به شما عزیزان
ارزیابی ملک و اراضی موجب می شود تا افراد از قیمت اصلی یک ملک یا زمین آگاه شوند. کسب اطلاعات دقیق از ارزش یک ملک می تواند از بروز ضررهای احتمالی جلوگیری نماید.
به علت اهمیت این فرایند توصیه می شود انجام آن را به یک مرکز معتبر و تخصصی همانند ژئودیتا به عنوان بهترین شرکت ارزیابی زمین و ملک در استان البرز بسپارید. این مرکز ارزیابی ملک و زمین را با بهترین قیمت توسط افراد متخصص و با بالاترین دقت انجام می دهد.
لذا شما عزیزان برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می توانید از طریق پل های ارتباطی زیر اقدام نمائید.
تلفن شرکت:
مشاوره فوری با کارشناس ما:
آدرس شرکت:
استان البرز – ۴۵ متری گلشهر – روبروی اولین دور برگردان – نرسیده به کوچه میرزایی – ساختمان یکتا امید الوند