تهیه نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری | ژئودیتا
نقشه یو تی ام نقشه ای است که در مقیاس بزرگ از یک ملک تهیه می شود و در آن موقعیت ملک با مختصات دقیق مشخص می گردد. از طریق این نقشه مالکین می توانند موقعیت ملک خود را به صورت دقیق مشخص نموده و برای اخذ سند مالکیت اقدام نمایند.
لذا این نقشه یک مدرک مهم برای تشکیل پرونده جهت دریافت مجوز ساخت به شمار می رود. تهیه نقشه یو تی ام نیازمند دانش و تخصص بالایی خواهد بود و از همین رو بایستی توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام شود.
در صورتی که شما نیز متقاضی تهیه نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری هستید مطالعه این مطلب را از دست ندهید.
در ادامه برای مطالعه مطالب ذیل اندک زمانی را همراه ما باشید.
دلایل اهمیت نقشه یو تی ام چیست؟
در حوزه های ملکی تهیه نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری بسیار حائز اهمیت می باشد. حال دلایل اهمیت زیاد این نقشه چیست؟ در ادامه مطلب می خواهیم به بررسی این دلایل بپردازیم.
- محاسبه ابعاد دقیق ملک: متأسفانه در اسناد قدیمی ابعاد ملک به طور دقیق محاسبه نشده و با ابعاد واقعی ملک همخوانی ندارد. اما با تهیه نقشه یو تی ام ابعاد ملک با دقت بالا اندازه گیری می شود. این امر موجب شده تا طراحی های نقشه معماری مطابق با ابعاد واقعی ملک انجام گیرند.
- تعیین دقیق عوارض: با مشخص شدن مساحت و ابعاد دقیق ملک مالکین می توانند از پرداخت عوارض ساخت و ساز اضافی به شهرداری جلوگیری کنند.
- پیشگیری از تجاوز به حریم املاک: از طریق این نقشه مرزهای ملک بر روی زمین در سیستم مختصات جهانی پیاده سازی می شوند. این امر موجب پیشگیری از هر گونه تجاوز به حریم ملک های مجاور و حتی معابر خواهد شد.
- رفع اختلافات حقوقی: در برخی موارد ممکن است میان مالکین بر سر تصرفات غیر قانونی یا مغایرت ابعاد سند اختلاف ایجاد شود. در این شرایط نقشه یو تی ام یک ابزار کاربردی بوده که با استفاده از آن می توان اختلافات ملکی را برطرف نمود.
ویژگی های مهم نقشه یو تی ام
نقشه های یو تی ام شامل چندین ویژگی مهم و کلیدی هستند که از جمله آنها عبارتند از:
دقت بالا
نقشه یو تی ام با دقت بسیار بالایی در تعیین موقعیت ها تهیه می شود. کارشناسان رسمی دادگستری با تخصص و مهارت بالای خود این نقشه ها را با استفاده از تجهیزات پیشرفته ای همچون گیرنده مولتی فرکانس GPS متصل به سامانه ملی و دوربین توتال استیشن تهیه می کنند.
از همین رو به قدری میزان دقت در تهیه این نقشه بالا بوده که حتی مختصات گوشه های ملک تا سانتی متر آن تعیین می شوند. با تهیه نقشه UTM مالکین می توانند از موقعیت دقیق ملک خود اطلاع یابند.
تعیین حدود اربعه
با استفاده از این نقشه حدود اربعه ملک مشخص می شود. موقعیت دقیق گوشه های ملک، ابعاد اضلاع، عوارض و همسایگی در این نقشه تعیین می شوند که هر کدام برای امور ملکی و ساختمانی بسیار مهم می باشند.
سند هندسی و حقوقی
جالب است بدانید که نقشه یو تی ام به عنوان سند هندسی و حقوقی ملک شما شناخته می شود که از طریق آن می توانید از بروز مشکلات و اختلافات حقوقی در آینده جلوگیری نمائید. با تهیه این نقشه موقعیت دقیق ملک شما مشخص شده و شما می توانید اطمینان حاصل کنید که پلاک ثبتی ملک شما با پلاک های مجاور هیچ تداخلی ندارد.
نقشه یو تی ام با مهر کارشناس رسمی دادگستری
توجه داشته باشید که برای آنکه نقشه یو تی ام دارای اعتبار باشد و از نظر قانونی معتبر به شمار رود باید حتماً مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری را داشته باشد.
زیرا نقشه ای که فاقد مهر و امضای کارشناس باشد هیچ اعتباری نداشته و توسط هیچ یک از مراجع قانونی پذیرفته نمی شود. از همین رو پس از تهیه نقشه یو تی ام حتماً توجه کنید که کارشناس رسمی نقشه را امضا و ممهور نماید.
برای تهیه نقشه یو تی ام به کدام شرکت نقشه برداری مراجعه کنیم؟
برای تهیه نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری انتخاب شرکت های معتبر نقشه برداری مهم ترین گام خواهد بود. چرا که نقشه های یو تی ام بایستی حتماً توسط کارشناسان و مهندسین مجرب تهیه شوند. در ادامه مطلب می خواهیم به معرفی چندین نکات مهم که برای انتخاب بهترین شرکت نقشه برداری مورد توجه قرار می گیرند، بپردازیم.
- بررسی مجوز و صلاحیت ها: اگر برای تهیه نقشه یو تی ام به شرکت های نقشه برداری مراجعه می کنید حتماً اطمینان حاصل نمائید که شرکت مورد نظر در سازمان نظام مهندسی کشور به ثبت رسیده باشد.
- تیم متخصص و حرفه ای: شرکت هایی که متشکل از کارشناسان مجرب و حرفه ای هستند دارای اعتبار بیشتری بوده و شما می توانید برای تهیه نقشه های یو تی ام با دقت بالا به آنها اعتماد کنید.
- مشاهده نمونه کارها: از دفاتر نقشه برداری بخواهید تا نمونه کارهای پیشین خود را به شما نشان دهند تا از این طریق در خصوص تجربه و مهارت تیم نقشه برداری آنها اطمینان حاصل نمائید.
- تجهیزات به روز و پیشرفته: شرکت های معتبر همواره برای نقشه برداری ملک از تجهیزات و نرم افزارهای به روز استفاده می کنند که این امر خود تضمینی بر کیفیت و دقت بالا در تهیه نقشه خواهد بود.
- هزینه و قیمت مناسب: توصیه می کنیم با مراجعه به چندین شرکت هزینه های آنها را استعلام کنید تا بتوانید متناسب با بودجه ای که دارید بهترین شرکت نقشه برداری با قیمت های مناسب را بیابید.
- مشورت با متخصصان: شما می توانید برای راهنمایی بیشتر با متخصصان در این حوزه مشورت کنید و از آنها بخواهید تا شرکت های نقشه برداری معتبر را برای شما معرفی نمایند.
پیشنهاد پایانی به همراهان عزیز
چنانچه شما نیز برای تهیه نقشه یو تی ام (UTM) با مهر کارشناس رسمی دادگستری به دنبال شرکت های معتبر هستید پیشنهاد ما به شما مراجعه به شرکت ژئودیتا می باشد. ژئودیتا متشکل از تیم حرفه ای و با تجربه می باشد که نقشه یو تی ام ملک شما را با به روز ترین تجهیزات و با قیمت مناسب تهیه می نمایند.
برای اطلاع از قیمت تهیه نقشه UTM در کرج از طریق راه های ارتباطی ذیل با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
تلفن شرکت:
مشاوره فوری با کارشناس ما:
آدرس شرکت:
استان البرز – ۴۵ متری گلشهر – روبروی اولین دور برگردان – نرسیده به کوچه میرزایی – ساختمان یکتا امید الوند