کارشناس جانمایی پلاک ثبتی در استان البرز

بهترین کارشناس جانمایی پلاک ثبتی در استان البرز | ژئودیتا

جانمایی پلاک ثبتی یکی از فرایندهای نقشه برداری است که با استفاده از آن میتوان به حل اختلافات مختلف و ناشی از تعرض و تداخل همسایگان و گذرگاه ها پرداخت. با انجام جانمایی پلاک ثبتی ملک، موقعیت دقیق ملک مشخص شده و بر اساس کاداستری شهری میتوان تمامی موارد مورد نظر را به صورت دقیق تعیین و اثبات نمود. از آنجایی که تهیه این نقشه اطلاعات بسیار مهمی را در ارتباط با موقعیت مکانی یک ملک در اختیار افراد قرار میدهد، لازم است تا آن را توسط بهترین کارشناس جانمایی پلاک ثبتی در استان البرز انجام دهید.
مجموعه ژئودیتا با در اختیار داشتن افراد متخصص این فرایند را به بهترین نحو و توسط افراد باتجربه، با مناسب ترین قیمت انجام میدهد.

لطفا برای مطالعه مطلب ذیل، چند دقیقه ای با ما همراه باشید.

جانمایی پلاک ثبتی چیست؟

در واقع جانمایی پلاک ثبتی به عنوان روشی شناخته میشود که بر اساس آن میتوان تعیین موقعیت دقیق ملک در ابعاد اربعه روی نقشه ها و نقشه هوایی املاک در سنوات گذشته، نقشه یو تی ام با مقیاسی مشخص انجام میشود.
به عبارتی میتوان گفت، جانمایی پلاک ثبتی به معنای مشخص بودن دقیق موقعیت و حدود یک ملک بر روی نقشه های رسمی یا عکس های هوایی است. با انجام این فرایند میتوان یک ملک یا یک قطعه زمین را شناسنامه دار نمود. در این شناسنامه تمامی مشخصات لازم در ارتباط با مساحت، ابعاد و مختصات جغرافیایی ملک یا قطعه به طور دقیق ثبت میشود.

جانمایی پلاک ثبتی چه کاربردی دارد؟

جانمایی پلاک ثبتی تعیین میکند تا پلاک مورد نظر به کدام قطعه از زمین تعلق دارد، تا بتوان بر اساس اطلاعات آن برای دریافت سند تک برگ دقیق اقدام نمود.
از آنجایی که اکثر املاک قدیمی در طول سالیان سال شامل یک سری تغییرات خواهند شد که بر اثر این تغییرات، دسترسی به مکان دقیق و جغرافیات کامل آنها امکان پذیر نمی باشد، به همین علت کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی با جانمایی پلاک ثبتی و تبدیل نقشه های ثبتی سنوات قدیمی با استفاده از نقشه های یو تی ام می تواند موقعیت جغرافیایی دقیق یک ملک را تعیین کند.
در نهایت با انجام این فرایند قطعات اصلی و فرعی املاک با جانمایی پلاک ثبتی قابلیت تشخیص خواهند داشت و از آنها برای حل مشکلات دعاوی مورد اختلاف بین املاک هم جوار یا حل اختلافات خانوادگی ناشی از ارث، ارزیابی ملک، معاملات ملکی، انتقال و تغییر سند، ثبت سند و … دارای کاربردهای بسزایی است.

از سایر کاربردهای جانمایی پلاک ثبتی میتوان به موارد زیر اشاره نمود:

1. تعیین دقیق موقعیت ملک بر روی زمین
2. مشخص کردن موقعیت ملک گمشده دارای سند قدیمی
3. تعیین موقعیت املاکی که مکان دقیق آنها نامعلوم است.
4. مشخص کردن سیستم مختصات یو تی ام بر روی عکس های هوایی سنوات قدیمی
5. تعیین مساحت و اراضی املاکی که خطوط مرزی آنها بر اثر زمان از بین رفته است.
6. تعیین موقعیت دقیق املاک قدیمی و تخریبی
7. دریافت استعلام وضعیت اراضی کشاورزی در حین معاملات

مراحل جانمایی پلاک ثبتی چیست؟

برای انجام جانمایی پلاک ثبتی نخست لازم است که در ابتدای کار، سند مربوطه را به صورت کامل مطالعه نمود. همچنین باید صحت سند مورد نظر بررسی شود. در نهایت پس از انجام این کارها لازم است که ابعاد نقشه های ثبتی بر روی نقشه های قدیمی جانمایی شوند.
پس از آنکه روی نقشه های قدیمی جانمایی لازم انجام شد، کارشناسان باید آن را روی نقشه جدید مشخص نمایند. برای انجام این کار به طور معمول از سیستم یو تی ام استفاده میشود. در نهایت پس از آن که UTM ملک مورد نظر تهیه شد، وضع موجود بر روی نقشه های فعلی پیاده و اصلاح میشود.

مراحل جانمایی پلاک ثبتی شامل موارد زیر میشود:

1. مطالعه دقیق اسناد و مدارک موجود
2. تهیه و استعلام نقشه های ثبتی
3. جانمایی ملک بر روی نقشه و تعیین موقعیت دقیق ملک
4. دریافت مختصات چهارگوشه و پیاده سازی آن

هزینه جانمایی پلاک ثبتی چقدر است؟

تعرفه و قیمت تهیه توسط کارشناس جانمایی پلاک ثبتی در استان البرز بر اساس پارامترهای متفاوتی تعیین میشود. در واقع لازم است بدانید که کانون کارشناسان، یک تعرفه را برای هزینه های جانمایی پلاک ثبتی در نظر گرفته است، اما این تعرفه به طور دقیق نمی باشد و همان طور که ذکر کردیم آیتم های متفاوتی در تعیین قیمت آن تاثیرگذار هستند.
مواردی همانند متراژ ملک، میزان سهولت دسترسی به دیتاهای قدیمی، ارزش و قیمت ملک، مدت زمان مورد نیاز برای به اتمام رساندن پروژه و … در تعیین هزینه نهایی این فرایند تاثیرگذار هستند.

مدارک لازم برای جانمایی پلاک ثبتی

برای انجام جانمایی پلاک ثبتی و تهیه آن داشتن یک سری مدارک ضروری و الزامی میباشد. در واقع افراد برای ثبت جانمایی پلاک ثبتی باید سند ملک و پلاک آن را در دسترس داشته باشند. با استفاده از این مدارک کارشناسان می توانند محل دقیق ملک یا قطعه مورد نظر را از روی عکس های هوایی و نقشه های قدیمی تعیین کنند.
البته در برخی موارد امکان دارد به علت کهولت ملک یا زمین سند آن در دسترس نباشد، در این حالت میتوان جانمایی پلاک ثبتی را با استفاده از پلاک ثبتی ملک یا زمین انجام داد. البته قابل ذکر است که در زمانی که نه سند نه پلاک ثبتی ملک یا زمین در دسترس نباشد، انجام جانمایی پلاک ثبتی امکان پذیر نمیباشد.

پیشنهاد ما به شما عزیزان

جانمایی پلاک ثبتی موجب میشود تا افراد بتوانند موقعیت جغرافیای ملک یا زمین را بدست آورده و سپس برای تهیه سندهای تک برگ اقدام نمایند. همان طور که پیش تر اشاره نموده ایم، انجام این فرایند از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است، بنابر این لازم است آن را توسط بهترین کارشناس جانمایی پلاک ثبتی در استان البرز تهیه نمائید.

مجموعه ژئودیتا با در اختیار داشتن افراد حاذق و باتجربه این فرایند را به بهترین نحو و در سریع ترین زمان ممکن انجام میدهند. لذا شما عزیزان برای کسب اطلاعات بیشتر و استعلام از قیمت جانمایی پلاک ثبتی میتوانید از طریق پل های ارتباطی زیر به طور مستقیم با کارشناسان مجموعه نقشه برداری ژئودیتا به عنوان بهترین شرکت نقشه برداری در استان البرز ارتباط برقرار نمائید.

تلفن شرکت:

۰۲۶۳۴۳۰۸۹۵۳

مشاوره فوری با کارشناس ما:

۰۹۱۲۰۲۶۷۱۰۶

آدرس شرکت:

استان البرز – ۴۵ متری گلشهر – روبروی اولین دور برگردان – نرسیده به کوچه میرزایی – ساختمان یکتا امید الوند