امروزه استفاده از عکس‌های هوایی برای تفسیر و شناسایی عوارض و همچنین تعیین سن و قدمت بنا ها بسیار پر کاربرد می‌باشد. در این صفحه به طور کامل پروسه تعیین قدمت بنا و به خصوص تعیین قدمت بنا در کرج و تعیین قدمت بنا در استان البرز را برایتان توضیح می دهیم و نحوه تعیین حدود ملک در کرج را برایطان شرح می دهیم. همچنینی اگر قصد انجام تعیین قدمت بنا ساختمان را دارید برای دریافت خدمات با شماره 09120267106 تماس بگیرید
عکس برداری هوایی چیست؟
نام دیگر عکس برداری هوایی، فتوگرامتری می‌باشد. فتوگرامتری علمی است که با استفاده از تصاویر هوایی گرفته شده میتوان به شناسایی عوارض، تفسیر و تعیین قدمت بنا پرداخت. با ما همراه باشید تا در ادامه مقاله به توضیحات بیش‌تری در مورد عکس برداری هوایی، روش‌های انجام آن و تفسیر عکس‌های هوایی می‌پردازیم.
اولین بار عکس برداری هوایی به وسیله سازمان نقشه برداری کشور و در سال 1332 انجام شد. این سازمان در طی سال‌های اولیه شروع فعایت خود به عکس برداری هوایی از بسیاری از شهر‌ها و نقاط کشور پرداخت.
در سازمان نقشه برداری کشور 8 هزار فیلم هوایی و تقریبا 2 میلیون عکس هوایی وجود دارد. کارشناسان سازمان نقشه برداری کشور و همچنین ثبت اسناد به وسیله عکس‌های هوایی گرفته شده اقدام به تعیین قدمت بنا و در نتیجه ارزش گذاری بر روی آن‌ها کرده‌اند.
تعیین قدمت بنا در کمکترین زمان و بالاترین کیفیت با استفاده از تصاویر هوایی
مطلب پیشنهادیوظایف مهندس ناظر + حق الزمه نظارت؛ انجام نظارت بر ساخت در استان البرز
همانطور که می‌دانید شما از سطح زمین به سختی می‌توانید همه عوارض را مشاهده نمایید اما این کار به وسیله عکس برداری هوایی به آسانی انجام می‌شود. در مشاهده و تفسیر عوارض به روش زمینی ممکن است بسیاری از عوارض مخفی بمانند، در صورتی که یک جاده یا یک بنا ممکن است از اهمیت بالایی برخوردار باشد.
عکس برداری هوایی با دقت بسیار زیادی انجام می‌شود و تمام عوارض و بنا‌ها در این نوع عکس برداری مشخص می‌شود. عکس برداری هوایی به منظور تعیین قدمت بنا و بررسی و تصویر عکس‌های هوایی انجام می‌شود.
این کار بیش‌تر توسط نقشه برداران برای مطالعات زمین شناسی، راه‌سازی، ثبت اسناد و تعیین قدمت بنا و … انجام می‌شود. عکس برداری هوایی به وسیله هواپیما‌های کوچک که به آن‌ها پهباد گفته می‌شود، انجام می‌گیرد. برای تفسیر عکس‌هایی هوای دو نوع عکس هوایی وجود دارد که عبارتند از عکس هوایی آنالوگ و عکس هوایی دیجیتال.
منظور از تفسیر عکس هوایی چیست؟
همانطور که پیش از این اشاره کردیم عکس هوایی به منظور شناسایی عوارض، استخراج اطلاعات از روی عکس‌های گرفته شده و تعیین حد و حدود بر روی عکس‌های هوایی است.
در عکس‌های هوایی توجه به اصول هندسی و همچنین اندازه‌گیری ویژگی‌هایی مانند طول، عرض، مساحت و ارتفاع از اهمیت بالایی برخوردار است و کارشناس نقشه برداری حتما باید در هنگام تفسیر عکس هوایی به این موارد دقت کند. نکته دیگری که در تفسیر عکس هوایی باید رعایت کنید این است که اطلاعات کامل از مقیاس عکس، سال و زمان عکس برداری و اینکه عکس برداری در چه ساعتی انجام شده است داشته باشید.
مطلب پیشنهادیمراحل تفکیک ساختمان؛ انجام تفکیک ساختمان در استان البرز با کمترین هزینه
برای اینکه بتوانید عوارض را به خوبی شناسایی و تفسیر کنید باید از نشانه‌ها و معیار‌های مختلفی استفاده کنید. تفسیر عکس هوایی بر عهده مهندسان و افراد خبره است. اگر قصد داشته باشید که از قدمت بنا و عوارض مطلع شوید، ما انجام دهنده این کار هستیم و می‌توانید از کارشناسان و مشاوران ماهر ما در این حوزه کمک بگیرید.
استفاده از عکس هوایی در تعیین قدمت بنا و املاک
امروزه با پیشرفت علم و فناوری استفاده از عکس‌های هوایی اهمیت بسیار زیادی پیدا کرده است. عکس‌های هوایی به مهندسان بسیاری در زمینه‌های ثبت اسناد و املاک، تعیین حدود عوارض، تعیین قدمت بنا و موارد اینچنینی کمک بسیار زیادی می کند. مهندسان و کارشناسان این حوزه با تفسیر عکس‌های هوایی به اختلافات افراد در مورد ملک یا تعیین حدود ملک و همچنین بررسی قدمت بنا می‌پردازند.
تعیین قدمت بنا با کمترین قیمت در استان البرز
به عنوان مثال اگر میان کشاورزان در مورد زمین‌های کشاورزی اختلاف ایجاد شود، عکس‌های هوایی و تفسیر آن‌ها به وسیله افراد متخصص این حوزه می‌تواند این اختلافات را برطرف کند.
البته در تعیین قدمت بنا و همچنین تعیین حدود ملک پس از بررسی‌ها و تفسیر‌های عکس هوایی گزارش و مشاهدات انجام شده باید توسط کارشناس به مهر و امضا برسد تا رسمیت پیدا کند. در این صورت شما می‌توانید قدمت بنا و حدود آن را به عنوان مدرک رسمی و قانونی در دست داشته باشید.
| عکس برداری آنالوگ | قدیمی، توسط پهپاد ها و هواپیما ها |
| عکس برداری دیجیتال | جدید توسط ماهواره ها و سیستم های پیشرفته |
انواع عکس برداری هوایی
عکس برداری به دو روش رقومی و آنالوگ انجام می‌شود. هرکدام از این روش‌ها با دیگری متفاوت بوده و مزایایی را نسبت به دیگری دارد. عکس برداری رقومی نسبت به عکس برداری آنالوگ پیشرفته‌تر و به روز‌تر می‌باشد. در ادامه به بیان نکات بیش‌تری در مورد هر کدام از این دو روش خواهیم پرداخت.
عکس برداری هوایی رقومی
همانطور که در طول سالیان دراز عکاسی پیشرفت کرده است، عکس برداری هوایی نیز به مرور پیشرفت کرده و روش‌های قدیمی کنار رفته‌اند. همینطور تفسیر عکس هوایی با استفاده از روش‌های جدید و رقومی بسیار آسان‌تر و دقیق‌تر از روش‌های قدیمی می‌باشد.
پیشرفت عکاسی و عکس برداری هوایی بر روی یکدیگر تاثیر می‌گذارد و با پیشرفت هر کدام از آن‌ها دیگری نیز پیشرفت می‌کند. عکس برداری رقومی مزیت‌های بیش‌تری نسبت به عکس برداری آنالوگ دارد. به عنوان مثال به دلیل اینکه محدودیت‌های فضای ذخیره سازی عکس در این روش کم‌تر شده است، شما می‌توانید تعداد بیش‌تری عکس را ذخیره و نگهداری کنید.
مطلب پیشنهادیماده 12 ساختمان چیست؟ انجام تمامی امور مربوط به ماده 12 ساختمان در استان البرز
داشتن مجموعه بیش‌تری از عکس‌های هوایی به تفسیر بهتر این عکس‌ها کمک بسیار زیادی می‌کند. همچنین به دلیل اینکه این نوع عکس‌ها محدودیتی در ابعاد نگاتیو ندارند، در این عکس‌ها عدسی تقویت می‌شود و عکس‌های هوایی با کیفیت و رزولوشن بالا‌تری گرفته می‌شوند. همچنین این نوع روش عکس برداری هوایی می‌تواند محدوده دید وسیع‌تری را در اختیار مهندس مربوطه گذارد. هرچه محدوده دید و پوشش دهی عکس برداری هوایی بیش‌تر باشد مهندس و کارشناس مربوطه راحت‌تر و سریع‌تر می‌تواند به تفسیر عکس‌های هوایی بپردازد.
عکس برداری هوایی آنالوگ
این روش میتوان گفت جز اولین روش‌ها در عکس برداری هوایی است. در این روش دوربین را به زیر پهباد می‌بستند و پهباد شروع به عکس گرفتن از منطقه می‌کرد. این روش باتوجه به اینکه روش قدیمی شناخته می‌شود، دارای دقت کم‌تری نسبت به عکس برداری هوایی رقومی می‌باشد. بنابراین اگر می‌خواهید در تفسیر عکس‌های هوایی و تعیین قدمت آن عملکرد بسیار خوبی داشته باشید، پیشنهاد ما استفاده از روش عکس برداری هوایی رقومی است.
مطلب پیشنهادینقشه یو تی ام چیست؟ تهیه نقشه utm در استان البرز
تعییت قدمت بنا و بررسی عوارض با عکس برداری هوایی
تعیین قدمت بنا و بررسی عوارض به خوبی به وسیله عکس برداری هوایی انجام می‌شود. بسیاری از افراد که دچار مشکلات حقوقی می‌شوند با مراجعه به کارشناسان مربوطه اقدام به تعیین قدمت بنا و بررسی عوارض می‌کنند. در بسیاری از موارد برای تعیین و بررسی عوارض باید قدمت بنا و عوارض مورد بررسی قرار گیرد. به عنوان مثال گاهی اوقات غیر موات بودن اراضی باید ثابت شود و تنها راه ثابت کردن این موضوع، اثبات وجود بنا در آن منطقه است. برای این کار از عکس‌های هوایی استفاده می‌شود و کارشناسان مربوطه به تفسیر این عکس‌ها و استخراح اطلاعات مورد نیاز از روی آن‌ها می‌پردازند.
برای اطلاع از هزینه تعیین قدمت بنا روی دکمه زیر کلیک کنید
مطلب پیشنهادیتوپوگرافی چیست؟ انجام توپوگرافی با کمترین هزینه در استان البرز
در چنین شرایطی شما باید به کارشناسان رسمی دادگستری مراجعه کنید. گاهی مواقع نیز نیاز است که موات بودن اراضی مشخص شود، در این صورت با بررسی عکس‌های هوایی، تفسیر آن‌ها و تعیین قدمت این عکس‌ها باید تعیین شود که در آن منطقه اراضی بنا وجود دارد یا اراضی بنایی وجود ندارد. اگر در اراضی بررسی شده بنایی وجود داشته باشد، دیگر آن عوارض موات نیستند و در دسته اراضی غیر موات طبقه بندی خواهند شد.
تعیین وجود بنا با بررسی و تفسیر عکس‌های هوایی
پیش از این در مورد عکس برداری هوایی و چگونگی تعیین قدمت بنا با استفاده از آن پرداختیم. حال می‌خواهیم به این موضوع بپردازیم که آیا می‌شود به وسیله عکس‌هایی هوایی و تفسیر آن‌ها به وجود بنا پی برد؟ پاسخ این سوال بله می‌باشد. شما ممکن است برای تغیین وجود عوارض به بررسی و تفسیر عکس‌های هوایی احتیاج پیدا کنید.
| نوع خدمات | تعیین قدمت بنا |
| روش های انجام | استعلامات، تفسیر عکس های هوایی و … |
| دلایل انجام | تعیین سن ساختمان، تعیین مرز های ملک |
| انجام توسط | کارشناسان رسمی دادگستری |
| محدوده خدمات دهی | تمامی شهر های استان البرز |
توضیحات مختصر درباره تعیین قدمت بنا توسط شرکت نقشه برداری ژئودیتا
به عنوان مثال ممکن است بخواهید اقدام به گرفتن سند برای ملک خود کنید اما ملک شما کاربری کشاورزی دارد. همانطور که می‌دانید تغییر کاربری غیر ممکن است اما ممکن است در زمان‌های گذشته ملک شما کاربری مسکونی داشته و بنا‌ها و ساختمان‌های بسیاری در آنجا ساخته شده بود. در چنین شرایطی با استفاده از عکس‌های هوایی میتوان این موضوع را به راحتی و بدون دردسر‌های اداری ثابت کرد. عکس‌های هوایی توسط سازمان‌هایی نظیر سازمان نقشه برداری کشور و سازمان جغرافیایی نیرو‌های مسلح گرفته می‌شوند.
مطلب پیشنهادیماده 147 ساختمان چیست؟ انجام تمامی امور مربوط به ماده 147 ساختمان و سند
عکس‌هایی که توسط این دو سازمان گرفته می‌شوند اطلاعات بسیار مهم و سودمندی را در خود دارند که اگر تفسیر عکس‌های هوایی انجام شود، نکات و یافته‌های مهمی از این عکس‌ها بدست می‌آید. توجه داشته باشید که این عکس‌ها نسبت به نقشه‌ها ارزش بیش‌تری دارند زیرا عکس‌ها به صورت طبیعی گرفته شده‌اند و میتوان با تفسیر آن‌ها از تاریخچه منطقه و عوارض موجود در آن آگاهی حاصل کنید.
برخی مزایای همکاری با ما
- بیش از 40 کارشناس رسمی و مهندس فعال عضو نظام مهندسی
- بیش از 15 سال سابقه
- دریافت کمترین سود و انجام خدمات با هزینه کمنظیر در استان البرز و کرج
- پشتیبانی کامل 7 روز هفته حتی خارج از ساعات اداری
اگر قصد داشته باشید برای کار‌های حقوقی خود این عکس‌ها را تفسیر کنید، باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری مراجعه کنید. کارشناس رسمی دادگستری با استفاده از استریوسکوپ به تفسیر عکس‌ها می پردازد و اقدام به تشخیص بنا می‌کند. پس از انجام این مراحل کارشناس رسمی دادگستری گزارشی تهیه می‌کند و مالم می‌تواند از طریق این گزارش ثابت کند که نوع ملک چگونه می‌باشد.
نمونه گزارش کارشناس رسمی دادگستری در مورد قدمت بنا
نمونه گزارش تعیین قدمت بنا که توسط کارشناس رسمی دادگستری نوشته شده است.
دانلود : نمونه گزارش کارشناس رسمی دادگستری در مورد قدمت بنا
رمز فایل فشرده: zheodata.ir
سوالات متداول
تعیین قدمت بنا چیست؟
تعیین قدمت بنا به منظور تشخیص سن ساختمان صورت می گیرد. گاهی این عمل برای یافتن حدود و مرز های مخدوش شده ملک صورت می گیرد. رای دریافت این خدمات می تووانید با کارشناسان ما تماس بگیرید.
تعیین قدمت بنا به چه صورت انجام می شود؟
روش های تشخیص سن بنا و ملک متفاوت است و گاهی با استعلامات انجام می شود و گاهی با تفسیر عکس های هوایی. شرکت ژئودیتا با داشتن نقشه هوایی کل کرج در کمترین زمان ممکن می تواند سن ملک شما و حدود و مرز های مخدوش شده ملک راا بازیابی کند.
چطور خدمات تعیین قدمت بنا در کرج و استان البرز در یافت کنیم؟
شما می توانید با تماس با کارشناسان ما در کمترین زمان ممکن این خدمات را دریافت کنید و با بیان این که از طرف سایت تماس گرفته اید از مزایای ویژه تخفیف و پشتیبانی اضافی بهره مند شوید.
نتیجه گیری
استفاده از عکس‌های هوایی امروزه بسیار مرسوم می‌باشد. این عکس‌ها می‌توانند اطلاعات بسیاری اعم از قدمت بنا را در اختیار شما بگذارد. این کار به وسیله تفسیر عکس‌های هوایی حاصل می‌شود. ما در این مطلب سعی کردیم پروسه تعیین قدمت بنا در استان البرز را برایتان به طور کامل شرح دهیم و مراحل تعیین قدمت بنا را برایتان توضیح دادیم. همچنین می توانید با شماره های قرار داده شده در ابتدای این محتوا با کارشناسان رسمی ما برای دریافت خدمات تماس بگیرید.